01.03.2026, в воскресенье, в управе района Зябликово (ул. Кустанайская, 3,
корп. 2) состоится очная часть совместного годового общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме и членов ЖСК «РОВНО».
Собрание продлится с 19:15 до 20:30, сбор с 19:00.

Ознакомиться с проектами решений по вопросам повестки и другими
материалами, готовящимися к собранию, можно в правлении (подъезд 1,
этаж 1, домофон 88), договорившись о встрече по телефону +7 (985) 931-32-13
или в чате Telegram, привязанном к этому номеру (имя «ЖСКРовно»).
Материалы будут также выложены на сайт «ЖСКРовно.РФ».

Заочное голосование по вопросам повестки будет проходить с момента
завершения очной части собрания (01.03.2026) по 20:00 пятницы, 27.03.2026.
Бюллетени можно будет получить на очной части собрания и в правлении.
Материалы настоящего собрания (протоколы, решения участников собрания
и приложения к протоколам) будут храниться: • материалы общего собрания
членов кооператива — в помещении правления кооператива, • материалы
общего собрания собственников жилых помещений — в Мосжилинспекции
(оригиналы) и в помещении правления кооператива (копии). Также некоторые
материалы будут помещены в ГИС ЖКХ и выложены на сайт «ЖСКРовно.РФ».

Можно предлагать вопросы к будущим собраниям. Предлагая вопрос,
желательно предложить и разумную формулировку решения по этому вопросу,
а также обосновать или пояснить своё предложение.

4) Утверждение отчёта управляющей организации (ЖСК «РОВНО») о деятельно-
сти по управлению многоквартирным домом.
Предлагается отчёт управляющей организации (ЖСК «РОВНО») о деятельно-
сти по управлению многоквартирным домом в 2025 году утвердить.

Пояснение. Управляющая организация (ЖСК «РОВНО») в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчёт о деятельности по управлению многоквартирным домом за предущий год.

5) Расширение системы видеонаблюдения камерами, обозревающими запорные
решётки технических этажей изнутри технических этажей.
Предлагается расширение системы видеонаблюдения камерами, обозревающими запорные решётки технических этажей изнутри технических этажей,
разрешить.

Пояснение. Система видеонаблюдения, интегрированная с системами регулировки доступа на придомовую территорию (шлагбаумы) и доступа в дом (домофоны) создаётся и эксплуатируется в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, прошедшего в марте-апреле 2025 г. Злоумышленники взламывают замки запорных решёток технических этажей и проникают в помещения технических этажей и на крышу дома; в отсутствие видеокамер, обозревающих запорные решётки, поймать злоумышленников невозможно.

6) Расширение системы видеонаблюдения камерами, обозревающими ключевые
помещения технических этажей и крышу.
Предлагается расширение системы видеонаблюдения камерами, обозревающими ключевые помещения технических этажей и крышу, разрешить.

Пояснение. Система видеонаблюдения, интегрированная с системами регулировки доступа на придомовую территорию (шлагбаумы) и доступа в дом (домофоны) создаётся и эксплуатируется в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, прошедшего в марте-апреле 2025 г. Злоумышленники взламывают замки запорных решёток технических этажей и проникают в помещения технических этажей и на крышу дома; в отсутствие видеокамер, обозревающих помещения технических этажей и крышу, поймать злоумышленников невозможно.

7) Утверждение предельной стоимости оборудования, расширяющего систему
видеонаблюдения, и установки этого оборудования.
Предлагается утвердить в качестве предельной стоимости оборудования, расширяющего систему видеонаблюдения, и установки этого оборудования, сумму в 800 000 рублей.

8) Поручение правлению зарегистрировать в Росреестре права собственности
ЖСК «РОВНО» на нежилое помещение, расположенное в доме.
Предлагается поручить правлению ЖСК «Ровно» выполнить комплекс необ-
ходимых действий для внесения сведений о правах собственности ЖСК «Ров-
но» на помещение кадастровый № 77:05:0012002:7960 площадью 15,2 кв.м. в
регистрирующий орган Росреестр.

Пояснение. В настоящее время в Росреестре отсутствуют сведения о зарегист-
рированных правах на помещение № 77:05:0012002:7960, площадью 15,2 кв.м.
(часть помещения правления № 2).При отсутствии документально под-
тверждённых прав на данное помещение существует риск возникновения
спорных ситуаций при использовании его для нужд дома.

9) Утверждение отчёта ревизионной комиссии кооператива за 2025 год.
Предлагается отчёт ревизионной комиссии кооператива за 2025 год утвердить.

10) Утверждение сметы расходов ЖСК «РОВНО» на 2026 год.
Предлагается смету расходов ЖСК «РОВНО» на 2026 год утвердить.

11) Принятие в кооператив новых членов.
Предлагается принять в ЖСК «РОВНО» с нулевым вступительным взносом
всех собственников помещений в доме по ул. Мусы Джалиля, 23/56, подавших
заявление о вступлении в кооператив и документально подтвердивших право
собственности на жилое помещение в этом доме или его часть.

Пояснение. Собственник жилого помещения, желающий вступить в коопера-
тив, должен подать в правление кооператива заявление с приложением заве-
ренной копии документа о собственности на это помещение (п. 4.6 устава);
заявление должно быть рассмотрено в течение 30 дней со дня подачи (п. 4.7);
решение правления утверждается общим собранием членов кооператива
(п. 4.8), после чего вступающий ещё должен уплатить вступительный взнос
(п. 4.8). Однако общее собрание может само рассмотреть вопрос о принятии
новых членов (п. 8.12) и установить размер вступительного взноса равным 0
рублей (п. 5.12).